[콜라보뉴스 ESG인터뷰]사람 중심, 지역 중심, ESG 중심… 김미숙 지부장이 보여준 윤리적 리더십

[콜라보뉴스 ESG인터뷰]사람 중심, 지역 중심, ESG 중심… 김미숙 지부장이 보여준 윤리적 리더십: (사)한국지식산업센터연합회 김미숙 용인시지부장; 2025.10.02 17:33 입력

<div class='video-container'><iframe width="775" height="436" src="https://www.youtube.com/embed/eyRlBsiu8JM" title="“진심으로 일하고, 신뢰로 이어갑니다”｜(사)한국지식산업센터연합회 용인시 김미숙 지부장님의 이야기" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div> <div align="" style=""><table _id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="center" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-top:15px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img alt="[콜라보뉴스 ESG인터뷰]사람 중심, 지역 중심, ESG 중심… 김미숙 지부장이 보여준 윤리적 리더십" src="https://collabonews.com/PEG/17593938759418.jpg" width="700" align="absmiddle"></div></td></tr></tbody></table></div>(사)한국지식산업센터연합회 김미숙 용인시지부장은 ESG 경영과 윤리적 리더십의 진정한 의미를 현장에서 실현해가고 있습니다. 코로나 이후 급격히 불어난 지식산업센터 투자 붐 속에서 수많은 투자자가 겪는 어려움을 누구보다도 깊이 공감하며, 투명하고 책임 있는 운영을 위해 앞장서 왔습니다. 그는 단순한 부동산 중개를 넘어, 입주민과 소유주 모두의 신뢰를 기반으로 건강한 커뮤니티 형성과 지역사회와의 상생까지 꾀하는 ‘진실성과 투명성’의 리더십을 보여주고 있습니다.   <o:p></o:p>지속가능한 경영 철학 아래, 김미숙 지부장은 관리단 준비위원회를 이끌며 입주한지 6개월이라는 단기간에 임시관리단집회를 개최하여 관리단을 형성하였고, 그 비용은 100% 소유자의 후원금으로 그 사용내역을 모두 공개하였습니다. 관리단 설립 초기, 100% 구분소유자 후원금으로 시작된 것은 단순한 모금이 아닌, 리더에 대한 신뢰와 윤리적 운영에 대한 확신을 구매한 행위였습니다. 이 과정으로 건물의 관리사와 관리사무소 갈등을 적극 해결, ESG 지배구조 구축에 힘써왔습니다. 태양광 에너지 활용과 녹색건축 인증 등 친환경 요소를 적극 도입해 지산의 미래 가치를 높이고 있으며, 입주자들의 목소리에 귀 기울여 지역사회와 함께 성장하는 모델을 제시하고 있습니다. 끊임없는 현장 활동과 신뢰 구축은 ‘정직한 리더십’이 어떻게 지역 산업과 사회에 긍정적 변화를 이끌 수 있는지를 보여주는 산 증인이라 할 수 있습니다. 앞으로 김미숙 지부장이 이끄는 용인 지식산업센터가 보여줄 혁신과 상생의 모습이 더욱 주목받고 있습니다.   <o:p></o:p>김미숙 지부장과의 인터뷰를 통해 이야기를 직접 들어봤습니다.   <o:p></o:p>Q (사)한국지식산업센터연합회 용인지부에서 ESG 요소를 어떻게 반영해 활동하고 계신지 구체적인 사례를 소개해 주실 수 있을까요. A 지식산업센터의 관리비 상승은 가장 민감한 ESG-G 리스크입니다. 현재 저희는 주차수익금에서 장기수선충당금 전부를 매월 적립하여 소유자와 임차인의 관리비 부담을 줄이고, 주차수익금의 50%는 면적당 관리비로 전용 및 관리비를 매월 차감하여 기업의 체감관리비 부담을 줄이고자 시행한 결과, 주차수익금 매월 제로화 시행으로 사용상세내역 을 게시판과 홈페이지에 공개하여 입주사들의 만족감을 이끌어내었습니다.  또한, "시그니처광교FESTA"를 후원금과 협찬만으로 기획하여 관리비상승의 리스크를 원천 차단, 지속 가능한 관리 모델의 가능성을 입증하기에 충분하다고 생각합니다. 요즘 같은 시기에 재정의 투명성은 선택이 아닌 생존이었습니다. 관리비를 단돈 1원도 헛되이 쓰지 않겠다는 마음으로 임하고 있습니다. Q 지부장님께서 가장 강조하고 싶은 리더십 가치는 무엇인가요.   <o:p></o:p>A 제가 가장 중요하게 생각하는 리더십 가치는 ‘진실성과 투명성’입니다. 용인지부에서 지식산업센터 구분소유자분들을 만나면서 가장 먼저 한 일은 그분들의 이야기에 진심으로 공감하는 것이었어요. 소유자들의 신뢰 없이는 어떤 일도 제대로 이뤄질 수 없다고 믿거든요. 그래서 저는 관리단 형성 후 건물의 정상화를 위해 빠른 판단력과 추진력을 바탕으로 약속한 것은 반드시 지켰고, 핑계 없이 실행해왔습니다. 본업을 제쳐놓고 일 할 정도로 매진할 수 있었던 원동력은 바로 우리가 만든 모두의 지식산업센터를 염원하면서 기꺼이 후원해주신 소유자분들의 믿음과 신뢰였습니다.<div _id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="6576"></div>  그 결과 구분소유자분들은 제가 무언가 하겠다고 하면 성과가 나올 때까지 믿고 기다려 주시더라고요. 이런 신뢰와 성과의 루틴을 쌓아가면서, 진실된 마음으로 책임감을 가지고 일하는 리더십이 저의 가장 큰 가치라고 생각합니다.   <o:p></o:p>Q 용인지부 차원에서 지역사회와 기업을 연결하며 ESG를 실천하는 특별한 프로그램이나 프로젝트가 있다면 말씀해 주실 수 있을까요.   <o:p></o:p>A 현재 집중하고 있는 프로젝트는 올해 12월경 전국 지식산업센터 단일건물 최초의 박람회인 '시그니처광교FESTA'를 기획하고 있습니다. 이 행사는 기업전시, 문화공연, 미술전시, 체험이 공존하며 주변 지식산업센터 입주사와 지역주민을 아우르는 축제입니다. 행사를 통해 모은 불우이웃돕기 기부금과 물품으로 기업의 따뜻한 나눔의 실천을 하고자 합니다.내년에 진행 할 프로젝트는 ‘독바위 민속줄다리기’ 축제의 참여입니다. 지금까지 몰랐던 지역의 전통을 우연히 알게 되었습니다. 우리 건물이 위치한 곳은 독바위라는 옛 지명을 사용하고 있고 그 대지 위에 지식산업센터라는 건물이 자리잡게 되었습니다. ‘독바위 민속줄다리기’ 축제는 약 250년 된 지역 고유의 협동 놀이로 마을의 평안과 풍년을 기원하는 의미를 담고 있으며 용인의 중요한 정신문화 자산으로서 내년부터 입주기업의 참여를 계획하고 있습니다. '지역사회와 함께하는 곳'으로서의 역할을 강화하고자 합니다.<div _id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="7825"></div>   <o:p></o:p>Q 김미숙이라는 이름이 업계와 지역사회에서 어떤 이유로 기억되기를 바라시나요.   <o:p></o:p>A 저는 항상 ‘늘 정직하게 일하는 따뜻한 사람’으로 기억되고 싶습니다. 중개사나 관리단 회장으로서 거창하거나 크게 보이고 싶지는 않아요. 다만 일을 하면서 느끼는 보람과 신뢰, 그리고 후원활동 등을 통해 주변 분들에게 긍정적인 영향을 주는 사람이 되고 싶습니다. 정직함이 결국 가장 큰 자산이자 이미지라고 생각합니다. 제가 있어서 늘 든든하다라는 말을 들을 때가 가장 보람되거든요. 궁극적으로 '김미숙'이라는 이름은 '지식산업센터 가치 혁신과 공동체 발전에 헌신한 리더'로 기억되길 소망합니다.<div _id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="6548"></div> <div align="" style=""> <table _id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="center" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-top:15px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img alt="[콜라보뉴스 ESG인터뷰]사람 중심, 지역 중심, ESG 중심… 김미숙 지부장이 보여준 윤리적 리더십" src="https://collabonews.com/PEG/17593939036312.jpg" width="700" align="absmiddle"></div></td></tr></tbody></table>Q (사)한국지식산업센터연합회가 기업이나 지역사회에 어떤 가치를 전달하고 있다고 보시나요. <o:p></o:p>A (사)한국지식산업센터연합회는 지식산업센터에 입주한 기업과 투자자분들에게 ‘사막의 오아시스’ 같은 존재라고 생각합니다. 각 지자체별로 기업 지원 내용이 제각각이라 한 목소리를 내기 어려운 현실 속에서, 연합회를 통해 공식적으로 의견을 모으고 산집법 개정 등 핵심 현안을 추진할 수 있게 됐죠. 이용복연합회 회장님이 이끄는 (사)한국지식산업센터 연합회의 출범은 지식산업센터에 대한 정책건의, 산집법 및 집합건물법 개정 건의등을 하기 위해 전국에 있는 1,600여개의 지식산업센터의 회장, 관리인, 입주기업 등 32만여명의 염원으로 시작되었습니다. 이런 단체가 있기에 기업들은 보다 안정적으로 성장할 수 있고, 산업 전반에 긍정적인 변화를 만들어 내고 있습니다. 연합회 회장님과 지역의 지부장님들, 관리단이나 관리위원회 회장님들의 많은 관심과 봉사 덕분에 꾸준히 지속되고 발전하고 있습니다.<div _id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="6842"></div> <o:p></o:p>Q 지식산업센터라는 공간적 특성이 ESG와 어떤 방식으로 연결될 수 있다고 보시나요. A 지식산업센터는 건물이 아니라, 미래 가치를 만들어내는 커뮤니티입니다. 이제는 건물주와 세입자를 넘어 '지역사회와 함께하는 곳'이기도 하구요. 입주사들이 지식산업센터 공간에서 문화적 풍요로움을 누릴 때, 그들의 소속감은 커뮤니티의 가치로 변환되고, 이 가치가 곧 지식산업센터의 가치 상승을 이끄는 가장 강력한 비재무적 자산이라고 생각합니다.<div _id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="6990"></div> Q 개인적으로 추구하는 삶의 방향과 용인 지부장으로서 목표는 어떻게 연결되어 있나요. <o:p></o:p>A 앞으로 20~30년 후 지금보다 더 나이가 들었을 때 ‘지역사회에 어떻게 도움이 될 수 있을까’를 늘 고민합니다. 현재 엘리너시그니처광교공인중개사사무소의 대표공인중개사, 시그니처광교관리단 회장, (사)한국지식산업센터 용인시지부장을 병행하고 있지만, 이 모든 역할이 서로 시너지를 내면서 지역사회를 위한 ‘봉사의 마음’으로 이어지길 바랍니다. 공인중개사에 대한 신뢰가 완벽하지 않은 현실에서, 저부터 신뢰와 책임을 다해 중개업의 상향평준화를 이루고자 노력하고 있습니다. 윤리적 책임을 통한 공존과 상생을 추구하고 선한 영향력을 확장하는 것이 저의 목표입니다. 이러한 활동을 통해 ‘지식산업센터의 가치 상승’, ‘기업하기 좋은 환경’에서 이웃과 가정이 행복해지는 모두의 염원이 현실로 이루어졌으면 하는 바람입니다. "우리의 모델이 용인시를 넘어 전국의 지식산업센터 관리단 및 관리위원회의 새로운 이정표가 되어, 구분소유자와 입주사들을 생각하는 ESG 경영의 물결을 일으키기를 희망합니다.“<div _id="hwpEditorBoardContent" class="hwp_editor_board_content" data-hjsonver="1.0" data-jsonlen="7837"></div></div>

민서영 기자의 다른기사 보기

전체보기

ESG인사이트

ESG상생

지속가능경영

경제

오피니언

헬스문화

문화예술

지역

마이페이지

고객센터